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Vente maison 236 500 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Croix-Blanche (47340)

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  • 2 750 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 EN EXCLUSIVITÉ A 10mn de Villeneuve/Lot et 15mn d'Agen, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 2014 d'environ 86m² avec piscine hors sol et jardin d'environ 1168m². La maison se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse d'environ 34m² comprenant une agréable cuisine, un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des wc indépendants et un cellier (chauffe-eau thermodynamique). Confort de la maison : double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, puits, pompe à chaleur (air/eau), piscine hors sol D3.60, carport, micro-station, faible taxe foncière 815 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 325CB - Réf Superimmo : ANVXYWNUU
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Caractérisques
Prix de vente : 236 500 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 816 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 168 m²Plain-pied
Année de construction : 2014Séjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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