Vente maison 129 710 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Montmartin (41320)

Maison individuelle semi plain-pied à vendre - Un havre de paix en pleine campagne
Découvrez cette charmante maison individuelle semi plain-pied, nichée sur un terrain spacieux d'environ 4270 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1982, cette propriété allie charme et avec un intérieur en bon état et des finitions soignées.
Imaginez-vous dans un vaste séjour, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables et une salle de bains complètent ce niveau de vie.
Profitez d'une terrasse, parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de créer votre propre oasis de bien-être. Un garage intérieur avec trois places de stationnement et une cave complètent ce bien exceptionnel.
Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes des collèges, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.
EI. Greffion Frédéric immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 912192655
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Frederic GREFFION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 192 655.
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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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