Vente maison 322 000 €

86,67 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Kembs (68680)

COUP DE COEUR – MAISON INDIVIDUELLE À KEMBS !
À vendre à Kembs (68680) : cette maison individuelle de 5 pièces, 86,67 m² habitable (97m² au sol), comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 34 m² avec grandes fenêtres, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage : une mezzanine, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne.
- Au sous-sol : un garage et une buanderie.
Le terrain de 600 m², piscinable, dispose deux terrasses et d'un jardin agréable.
Les commodités sont nombreuses et à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire. En voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez retrouver mes coordonnées en cliquant sur le lien :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 3 715 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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