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Vente maison 38 000 €
86 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Jaligny-sur-Besbre (03220)
86 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Jaligny-sur-Besbre (03220)
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- 442 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf : 2516 ? Située au centre d'un hameau paisible, proche de jaligny sur besbre cette propriété authentique avec dépendances attenantes séduira les amateurs de calme et d'espace. Édifiée en partie sur cave, elle offre un beau potentiel à révéler après rénovation. De plain-pied, vous y trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, WC, une salle d'eau ainsi qu'un atelier. A l'étage, un vaste grenier de 65 m² peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Le terrain clos de 598 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, dans un cadre verdoyant et convivial ? idéal pour les vacances ou une résidence secondaire. Les dépendances (garage, cave...) offrent également des espaces de stockage intéressants. A seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en restant non isolé. A noter : des travaux de rénovation de grande ampleur sont à prévoir, notamment de gros oeuvre. Cela représente une opportunité rare de repenser entièrement cette maison à votre goût, tout en valorisant son cachet d'origine. Un projet idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de valorisation. (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 2516 - Réf Superimmo : ANVXZ161X
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| Prix de vente : 38 000 € | Prix au m² : 442 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,76% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 598 m² | Plain-pied |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  131 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 980 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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Siren : 523482875 - N° de carte professionnelle : CPI03042018000031
04 70 99 02 08
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