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Description

ILE D'ARZ - Coup de coeur pour cette ancienne maison en plein coeur du bourg, proche de l'embarcadère et des jolies plages de l'île ! A l'abri des regards sur l'arrière de la maison, dans un écrin de verdure, il sera agréable de simplement se poser avec un livre ou bien partager des repas de familles autour de grillades ! Son vaste jardin est constructible à 100% et laisse la possibilité d'autres projets éventuels. Au Rez-de-chaussée : cuisine, salon/ salle-à-manger, une chambre, salle de douche, wc. Etage : deux chambres, salle de douche avec wc. Terrain de 716 m² A visiter sans tarder ! Renseignements et Visites : Mme Bénédicte ROBERT-BANCHARELLE 06.30.70.77.32 OU Prix FAI : 997 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : M17316 - Réf Superimmo : ANVXYFCQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 997 500 €Prix au m² : 11 585 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86,1 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 716 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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