Vente maison 183 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hénin-Beaumont (62110)

Chez L’Alliance Immobilière - un plain-pied individuel plein de charme !
Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des axes A1 et A21, ce joli plain-pied individuel de 86 m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes : 30 minutes de Lille, 20 minutes d’Arras et 15 minutes de Douai.
Ce plain-pied lumineux et fonctionnel se compose d’un salon-séjour spacieux de 33 m2, parfait pour recevoir famille et amis, d’une cuisine équipée pratique avec son cellier attenant, de deux chambres confortables, d’une salle de bains entièrement rénovée, ainsi que d’une buanderie et d’une chaufferie offrant un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse conviviale idéale pour les moments de détente. Une dépendance et un grand garage de 34 m2 viennent compléter le tout, offrant la possibilité d’y stationner un camping-car ou plusieurs véhicules.
Cette maison allie confort, luminosité et praticité dans un environnement agréable et verdoyant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez dès aujourd’hui L’Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 ou au 06 32 08 94 61 pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de ce plain-pied.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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