Superimmo
8

Vente maison 264 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Haguenau (67500)

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  • 3 070 €/m²
  • 1 Garage
Alto Immo

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18 avis
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Description

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 86,46 m2, idéalement agencé et implanté sur un terrain clos et arboré de 6,44 ares. Située dans un quartier paisible et résidentiel de Haguenau, à proximité du centre hospitalier, cette maison comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée séparée, un spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse carrelée orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien propose également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal.
Le sous-sol complet, disposé sur toute la surface de la maison, ajoute de belles possibilités de rangement et aménagement avec ses deux pièces supplémentaires, un garage, et une buanderie. Les extérieurs sont soigneusement paysagés, clôturés et engazonnés, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :
Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : AV10000284 - Réf Superimmo : ANVXXFEXD
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 3 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
Année de construction : 19801 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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