Vente maison 55 000 €

86 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Exideuil (16150)

Maison d'habitation, en pierres, d'une surface habitable de 86 m², très bien entretenue, proche des commerces et écoles maternelles et primaires, comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 11.2 m² - salon/salle à manger de 23 m² avec placard sous escalier et cheminée (tubée) - dégagement de 4 m² - salle d'eau de 3.9 m² - WC.
A l'étage : palier avec trappe d'accès aux combles - 2 chambres en enfilade ( 11.3 m² + 9.2 m²) + 1 chambre (9.8 m²) avec dressing (8.2m²).
Chaudière gaz de ville + chauffe-eau électrique - tout à l'égout - menuiseries double vitrage PVC côté EST et simple vitrage bois côté OUEST+ persiennes métalliques.
Place de stationnement devant la maison.
Garage non attenant en briques de 31 m² avec eau et électricité + terrains non attenants
L' ensemble sur une surface totale de 654 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 55 000 EUROS
HONORAIRES : FORFAIT 5 000 EUROS TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 50 000 EUROS
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél.09.53.47.98.23
Référence 2642-25
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 640 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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COUTTET IMMOBILIER

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