Superimmo
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Vente maison 120 000 €
86,18 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Espéraza (11260)

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  • 1 392 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
TIME AND STONE IMMOBILIER

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Description

Située en bord de route, cette maison d'environ 93 m2 rénovée récemment vous propose en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée pour une surface d'environ 37 m2. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Un garage attenant d'environ 63 m2 offre un espace de stationnement ou de stockage, pouvant servir d'atelier. Un jardinet clôturé, situé à une trentaine de mètres sur le côté de la maison, offre un espace privatif idéal pour jardiner en toute tranquillité." SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037301 -1403) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Publiée le 27/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 11037301 - Réf Superimmo : ANVXYWR87
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,18 m² - 6 pièces - 2 chambres1 Garage
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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