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Description

Nouveauté en exclusivité dans votre agence BIAS DUCLAIR.
RIVE GAUCHE - 5 MIN DE DUCLAIR
Maison construite sur 1550 m² de terrain arboré, en campagne dans un environnement ultra paisible.
Ce joli pavillon viable de plain-pied vous offre au RDC : une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains (baignoire + douche), une buanderie et un WC.
A l'étage : 2 chambres, 1 bureau et une deuxième salle de bains.
Idéale première acquisition.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2434DU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXY6MBD
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m²Année de construction : 1988
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 37 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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