Vente maison 316 240 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Draveil (91210)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais vous propose cette maison des années 90, sans travaux, idéalement située à proximité du centre-ville de Draveil, à moins de 10 minutes des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des commerces. D'une surface de 86 m², cette maison se compose de : - Au Rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant une pièce pouvant servir de dressing, une pièce de vie lumineuse de 39m² avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC. - A l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur : un garage indépendant et une allée offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, l'ensemble sur un terrain de 318 m². Les + de la maison : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020 - Des fenêtres en PVC Double Vitrage - Des volets automatiques Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais. Théo D'AMICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 582 223 - EVRY.

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Prix de vente : 316 240 €	Prix au m² : 3 677 € / m²
Taxe foncière : 2 240 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LARDY - LA FERTÉ-ALAIS

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