Vente maison 259 700 €

86,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Donges (44480)

NESTENN Montoir vous propose en exclusivité AMANDA Cette charmante maison de plain-pied à vendre située à Donges. D'une surface de 86 m², cette maison de type traditionnel se compose de 4 pièces, dont 2 chambres + une chambre additionnelle, actuellement destinée à être utilisée comme arrière-cuisine, est disponible si nécessaire. , la maison est édifiée sur un terrain de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m² exposé OUEST - SUD, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'une terrasse et d'un portail électrique pour un accès facilité. Le chauffage est électrique avec des convecteurs rescent , et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique et l'instalation est protégée par un adoucisseur d'eau. Le bien est également équipé d'un vide sanitaire et d'une fosse toutes eaux pour l'assainissement. Située dans un environnement calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis. Diagnostics : D241 B7 Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 0240661919 pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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NESTENN MONTOIR DE BRETAGNE

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