Vente maison 333 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cuers (83390)

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de 86 m² habitables sur un terrain de 196 m² saura vous séduire par ses atouts.
Elle se compose d'une entrée, d' un WC, desservant un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin située sud est, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, agrémenté d'une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour se détendre tout au long de l'année, située sud est.
A l'étage, la partie nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain, un WC pour plus de praticité.
Pour compléter ce bien vous profiterez d'une terrasse avec cuisine extérieure ainsi que sa tonnelle en fer . Et derrière la piscine un local technique, abri de jardin avec rangement et matériel pour la piscine.
Vous profiterez également de la clim réversible gainable et d'un cumulus thermo dynamique.
Cette annonce référence 297068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50372902200031.
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 333 000 €

Prix au m² : 3 872 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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FLORENCE MARTINEZ - BSK IMMOBILIER

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