Vente maison 212 000 €

86,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coulon (79510)

Située à Coulon, au coeur du Marais Poitevin, venez découvrir cette agréable maison d'habitation édifiée sur un sous-sol total, idéale pour une vie de famille ou un projet secondaire. Cette maison se compose de : A l'étage : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), Un séjour lumineux avec cheminée à insert, Un dégagement, Deux chambres, WC séparé, Salle d'eau. Au sous-sol : Une troisième chambre, Une cuisine d'été, WC, Garage et espaces de rangement. Côté confort : Adoucisseur d'eau, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, Grenier pour stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités de Coulon et à quelques minutes de Niort. Localisation : Coulon (79510) Surface habitable : 86.24m2 Chambres : 3 Garage : Oui Chauffage : Pompe à chaleur air/eau + insert

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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