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6

Vente maison 240 800 €
86,87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Couffé (44521)

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  • 2 772 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO

HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO

6 avis
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Description

A SEULEMENT 1,3 KM DU BOURG !!!! Découvrez ce bien à fort potentiel situé sur la commune de Couffé, à seulement 13 minutes d'Ancenis. Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant sur 2 niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc. En annexe : un sous-sol complet avec un garage, un cellier et un atelier. Le tout sur une parcelle arborée de 1250m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre privilégié. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901050736). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 10 800 € TTC (4,70 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4901050736 - Réf Superimmo : ANVXYS9TW
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Caractérisques
Prix de vente : 240 800 €Prix au m² : 2 772 € / m²
Taxe foncière : 528 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86,87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 247 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 124 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Siren : 828082305
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