Vente maison 96 990 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Corrèze (19800)

iad France - Cindy Legros vous propose: Charmante maison de ville à Corrèze – Parfaite pour une première acquisition !
Située au cOEur de Corrèze, proche de toutes commodités
Vous cherchez un cocon chaleureux pour débuter un nouveau chapitre de votre vie ? Ne cherchez plus !
Cette adorable maison de ville de 86 m², construite en 1948, offre un cadre de vie authentique, confortable et fonctionnel. Elle saura séduire aussi bien une petite famille qu’un couple en quête de leur premier achat immobilier.
- Ses atouts :
•4 pièces bien agencées pour un intérieur cosy et accueillant
•2 chambres lumineuses, propices à la détente et au repos
•Cuisine indépendante et salle à manger conviviale, parfaites pour recevoir famille et amis
•Salle d’eau + WC séparé, pour plus de confort au quotidien
•Sous-sol pratique, idéal pour du rangement ou un espace bricolage
•Chauffage économique avec poêle à granulés + radiateurs électriques
•Terrasse agréable, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
•À proximité immédiate des commerces, écoles et services
Maison bien entretenue, pleine de charme et à fort potentiel : elle n’attend plus que vous pour être personnalisée selon vos envies !
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- N’attendez pas pour organiser une visite !
Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir ce bien qui allie authenticité, confort et praticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 96 990 €

Prix au m² : 1 128 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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CINDY LEGROS - IAD

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