Vente maison 209 900 €

86,58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Corberon (21250)

EXCLUSIF
Au coeur de Corberon, village situé à seulement 12 minutes de Beaune.
Venez découvrir cette charmante maison à usage d'habitation élevée sur sous-sol, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, vaste salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de douche, WC, deux belles chambres.
Au sous-sol: Garage, buanderie, pièce, chaufferie, cave.
Un garage indépendant avec accès direct depuis la rue permettra d'augmenter la surface de stockage/stationnement.
Sa véranda vous permettra de profiter de l'extérieure à la mi-saison sans se soucier des températures.
Son jardin clos et arboré sera votre allié idéal pour profiter des beaux jours avec votre famille et vos amis.
Toiture récente, chauffage pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés, huisseries en double vitrage.
Cette maison sans travaux n'attend que vous.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur: Charles CHAIGNAULT O784382979
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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SELAS FRÉDÉRIC ANDRE, ANTOINE CHEVILLON NOTAIRES ASSOCIÉS

Siren : 775567258

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