Vente maison 157 500 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Confolens (16500)

MAISON LUMINEUSE PROCHE DU CENTRE-VILLE avec un accès plain-pied, une terrasse avec 2 pergolas, un grand garage en sous-sol et un terrain clos attenant.
Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin : cuisine équipée (10.32 m²) ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée (26 m²) avec cheminée – salle de bains avec 2 vasques (5 m²) – WC - 3 chambres (10- 12,26 avec placards – 12.36) sous-sol complet avec un garage pouvant loger 2 véhicules – espace chaufferie et atelier.
Chauffage central par chaudière fuel - Ballon d'eau chaude électrique - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants électriques et bois - Assainissement tout à l'égout
L'ensemble pour une surface totale 640 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 157 500€
HONORAIRES : 5 % TTC à charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 €
Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
R.S.A.C. 903 512 689
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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