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Description

Votre agence ERA Montferrand République vous propose, à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison mitoyenne de 86m2. La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un ravissant jardin, d'une cuisine indépendante avec rangement sous escalier et d'un wc séparé. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec sanibroyeur et un beau dégagement permettant de créer un coin détente ou travail en fonction de vos envies. Un garage ainsi qu'un atelier attenant complètent cet ensemble à rénover. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-nous ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025146 - .

Publiée le 10/04/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : ER-6654 - Réf Superimmo : ANVXYA9JJ
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Caractérisques
Prix de vente : 190 980 €Prix au m² : 2 221 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 10 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 224 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1970
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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