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Vente maison 79 900 €
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châtellerault (86100)
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châtellerault (86100)
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- 929 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Châtellerault quartier très calme non loin de l'hyper centre arrêt de bus et commerces à deux pas ( piscine et Ave Abelin ). Maison années 1977 sur sous sol complet. Type 5 - 86 m² habitables sur 537 m² de jardin , entrée abritée , séjour/salon 27 m² vue dégagée, cuisine indépendante, 3 chambres, sdb, wc séparés. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Rafraichissement intérieur à prévoir ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Excellente occasion...Mandat réf : 428420 - Prix ; 79900 euros honoraires d'agence inclus de 6.60 % ttc charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : F - Audit disponible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Risque pollution ; néant -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
(6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 428420PHD - Réf Superimmo : ANVX100CSE
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| Prix de vente : 79 900 € | Prix au m² : 929 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,53% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 537 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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