Vente maison 428 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

Calenzana (20214)

A CALENZANA, VUE MONTAGNE, VILLA FONCTIONNELLE ET DE PLAIN PIED
Située à quinze minutes des plages de Calvi, à trente minutes du bassin de l'Ile Rousse, agréable maison campagnarde de plain pied, avec son séjour spacieux et lumineux avec en prévision, si besoin, son conduit de cheminée. Son coin cuisine est aménagé et ouvert sur le salon.
Le côté nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres avec leur partie rangement, une salle de bain avec toilettes.
Le jardin est très légèrement pentu, arboré d'amandiers et cloturé. Une terrasse laissant découvrir notre belle montagne "le Montegrosso", au départ où arrivée du célèbre GR20.
Bon investissement en résidence principale, comme saisonnière située tout proche du centre village de Calenzana à pieds. Possibilité de construction d'un garage d'une surface de 15 m² ou piscine.

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Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 4 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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CALENZANA IMMOBILIER

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