Vente maison 169 900 €

86,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

BRASSAC LES MINES (63570)

Bonne nouvelle. Sous offre !! Située à BAYARD à 5 minutes de l'autoroute et proche des commodités, venez visiter cette maison mitoyenne de 4 pièces soit 86m² habitables, érigée sur 3 niveaux et sur une parcelle de presque 1 000m². Il s'agit d'une rénovation de 2024/2025. Le bien se compose de la façon suivante : - un sous-sol complet - une entrée, une salle de bain, une cuisine neuve ouverte sur le salon/salle à manger et une chambre - deux chambres dont une suite parentale, un dégagement, un wc séparé, un emplacement de rangement. Un poulailler complète le bien. Le terrain est une belle parcelle piscinable. le chauffage est distribué par des radiateurs éléctriques économiques avec domotique. Les fenêtres sont de 2023 en PVC avec des stores électriques photovoltaïques. VMC SF hygro. N'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054911) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 1 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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STÉPHANIE HENRY - ENDIE IMMOBILIER

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