Vente maison 257 250 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bonchamp-lès-Laval (53960)

PLAIN PIED - BONCHAMP LES LAVAL - 3 CHAMBRES - JARDIN - RÉF 2477NB
NB IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon de plain pied de 2016 d'une surface de 86,62 m2 comprenant : entrée sur séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC. Garage, grenier. Jardin avec terrasse.
Alliant confort et fonctionnalité, ce bien en excellent état offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial.
DPE : B (67 kWhEP/m².an)et GES : B (10 kg éqCO2/m².an). Date de DPE : 30/09/2025 (nouvelle version) Consommation annuelle comprise entre 670€ et 940€/an. Chauffage gaz de ville + ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 an de garantie décennale encore valide
Pavillon entièrement accessible. Garage isolé, grenier.
Prix 257 250€ Honoraires inclus soit 5,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 245 000€)
Pour plus d'informations, contactez Noémie Besnier.

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Prix de vente : 257 250 €

Prix au m² : 2 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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