Vente maison 289 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boissy-sous-Saint-Yon (91790)

iad France - Leila Chafei vous propose: *****EN EXCLUSIVITÉ*****
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Maison individuelle récente 86 m² avec terrasse, jardin et garage à Boissy-sous-Saint-Yon. Construction de 2018, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable pour toute la famille.
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Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son espace optimisé.
Elle se compose d'un séjour spacieux avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'accès au jardin se fait directement par la salle à manger. Où vous profiterez d'une terrasse exposé Ouest, et d'un jardin soigné arboré idéal pour les belles journées ensoleillées.
Au premier étage, vous profiterez de 3 chambres confortables (13m2, 13m2 et 11m2), d'une salle de bain moderne et spacieuse, et d'un wc séparé.
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Un garage sécurisé complète ce bien.
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C'est vraiment une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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LEILA CHAFEI - IAD

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