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Description

Exclusivité Maguimmo, Chaleureuse maison de village entièrement rénovée située dans le village de Rignat. Elle se compose en rez de chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m² comprenant une cuisine équipée / un salon. Un WC séparé et une salle d'eau sont également à votre disposition. A l'étage, vous découvrirez une première grande chambre, une pièce adjacente, idéal pour créer votre espace dressing ou bureau. Deux autres chambres sont également disponibles. La maison offre également des combles aménageables d'environ 30 m². A l'extérieur, un stationnement couvert pour votre véhicule, une cave de qualité et deux terrasses, dont une couverte avec un magnifique four à bois, complètent les commodités. Enfin, un terrain non attenant de 2360 m², à seulement 3 minutes à pied de la maison, vient parfaire cette présentation. Chauffage bois, menuiseries pvc et volets roulants. Visite virtuelle disponible. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr yoann DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49156267400037 - Bourg en Bresse.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 2780 - Réf Superimmo : ANVXVGX9J
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 943 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155731.pdf

86,99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 360 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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