Vente maison 183 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bignay (17400)

Pavillon de plain-pied sur une belle parcelle de près de 1000m² avec piscine, proche de toutes commodités.
Cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante de 44m² avec sa cuisine ouverte.
Une salle de bains avec WC séparés, un joli hall idéal pour faire un bureau et 3 chambres complètent ce bien.
Enfin l'indispensable garage attenant, communiquant avec la cuisine.
Vous pourrez remettre l'ensemble au goût du jour et surtout le rafraichir selon vos envies.
L'extérieur, dispose d'une vaste dépendance avec un autre garage, des préaux et une cave. La grande piscine sécurisée réjouira petits et grands et enfin la terrasse couverte avec barbecue combleront vos moments de convivialité.
Les espaces verts vous permettront de donner libre court à vos talents de jardinier.
Pour un investissement locatif ou pour une résidence principale ce bien que vous découvrirez avec son propriétaire, saura répondre à votre projet.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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