Superimmo
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Vente maison 265 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 3 081 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Agence Belon

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Description

Nous vous présentons une villa de 2023 offrant confort moderne et fonctionnalité dans un quartier aux commodités à pieds (supermarché, pharmacie, bus...) et un accès rapide au centre ville, au site des Neuf Ecluses, aux plages et autoroutes. Elle se compose d'une pièce de vie de 42m², 3 chambres, grande salle d'eau, wc séparé, garage de 16m² avec porte automatisée. Edifiée sur une parcelle d'angle et piscinable, un véritable atout vous permettant d'aménager votre extérieur selon vos envies. Une construction aux normes actuelles( cumulus thermodynamique, climatisation réversible...) et toutes garanties (décennales et dommage ouvrage). REF 8125. Nous contacter#vendsdusud#belonimmobilier#l'empreinte de l'immobilier

Publiée le 19/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 340594067 - Réf Superimmo : ANVXZWPFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 081 € / m²
Taxe foncière : 1 791 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 368 m²Plain-pied
Orientation : Est1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Année de construction : 2022Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 333 € / an
Maximum : 451 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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