Vente maison 103 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

Betting (57800)

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 86 m², édifiée sur un terrain de 34,75 ares dans la commune de Betting.
Idéalement située à côté des commodités et des axes autoroutiers.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une chambre.
Au premier étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau, une chambre spacieuse ainsi qu'une très belle surface de combles aménageables pour y entrevoir tout vos projets d'agrandissement.
Un sous-sol complet avec un espace de rangement, une chaufferie et une partie aménagée ainsi qu'un garage vous attends.
L'extérieur, entièrement clôturé vous permettra de profiter d'un jardin en 2 parties.
Sur l'arrière de la maison, un coin terrasse et jardin pour les beaux jours et dans le prolongement d'un petit chemin vous tomberez sous le charme d'un magnifique espace vert, arboré avec notamment un court de tennis grillagé.
Vous bénéficierez de nombreuses aides de l'Etat pour les travaux énergétiques à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour venir visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 103 000 €

Prix au m² : 1 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 430 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	121 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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MATHIEU KARST - IAD

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