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Vente maison 159 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béthune (62400)

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  • 1 849 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Maritie Poisson - iad

Maritie Poisson - iad

8 avis
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Description

iad France - Maritie Poisson vous propose: Venez découvrir, sans plus tarder, la petite NOUVELLE du réseau.
Jolie Maison de 86m2 habitable des année 1973 avec ses 3 chambres.
Maison lumineuse, bâtie sur un terrain de 255m2 env. sur la commune de BETHUNE en secteur calme et résidentiel au sud de Béthune, au abord du Mont-Liébaut, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, services et transports).
Vous disposez, en Rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur une agréable pièce de vie salon/séjour de 27m² environ, une cuisine semi ouverte équipée meublée de 10m² environ, un wc indépendant avec lave main, un accès à la cave et un accès au garage. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres parquetées de 8.9 - 10,6 et 12,3m² environ, une salle d'eau carrelée meublée simple vasque avec miroir, douche italienne et un sanibroyeur.
La maison possède un garage traversant carrelé avec porte motorisée de 21m² environ et un sous-sol complet de 49m² environ. En extérieur, la maison vous propose une terrasse carrelée de 38m2 environ et son jardin verdoyant clos. Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage de très bonne qualité avec volets roulants électrique (Robe). Chauffage gaz de ville. Chaudière à condensation ATLANTIC de 2020. Isolation des combles réalisés en 2023. Maison reliée au tout à l’égout.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1899233 - Réf Superimmo : ANVXZYXB9
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 255 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 788 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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MARITIE POISSON - IAD

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