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Description

L'Agence FC IMMO BETHUNE et Didier LECLERCQ ont le plaisir de vous présenter une jolie maison des années 1930/1950 située à Béthune, à trois minutes du centre-ville, de la Gare, des écoles, lycées et collèges, du cinéma... Cette maison est un témoignage de la reconstruction d’après-guerre, elle développe une surface habitable d’environ 86 m2.
Son architecture singulière et ses éléments d’origine soigneusement conservés en font un bien atypique, à la fois empreint de caractère.
Dès l’entrée, le charme opère. Les pièces de vie, situées au premier niveau, s’organisent autour d’un salon convivial et d'une salle à manger avec cheminée et grandes ouvertures.
Le sol d’époque confère à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse (parquet, carrelages...).
Trois chambres, revêtues de parquet, prennent place aux étages.
Une cave complète l’ensemble, offrant des rangements.
À l’extérieur, la cour de 7 m2 devient le lieu pour apprécier les instants ensoleillés.
Diagnostics du 10/09/2025: DPE D . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement - Consommation 233 kwh/m2/an, estimation de gaz à effet de serre B -7 kg/co2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 500 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)
Informations et visites avec Didier LECLERCQ 07 62 04 99 79, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no383495462

Publiée le 19/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 117500-Béthune - Réf Superimmo : ANVXZHIJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 58 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19301 salle de bain
2 wc
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