Vente maison 190 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avrillé-les-Ponceaux (37340)

iad France - Richard Bernardeau (06 13 63 78 78) vous propose : Maison construite sur sous-sol, dans les années 80. Nichée sur une parcelle de 3400m² environ, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace extérieur spacieux avec la possibilité de personnaliser leur intérieur selon leurs envies. Elle vous accueillera par une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine. Les cloisons peuvent étre abattues pour réagencer les espaces et bénéficier d'une pièce de vie de plus de 35m² environ. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un toilette. Le bien s'accompagne d'un double carport pouvant accueillir deux camping-cars, un sous-sol et un abri de jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Bernardeau EI (ID 42257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879141596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 2 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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IAD FRANCE - RICHARD BERNARDEAU

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06 13 63 78 78

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