Vente maison 139 100 €

86,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argentan (61200)

Réf. 11969. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à la vente cette maison de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), située proche des commodités à ARGENTAN, dans un secteur calme et recherché. Cette maison offre une belle opportunité avec un potentiel d'aménagement intéressant et un terrain clos de 704 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une buanderie, chaufferie - Un WC séparé Au premier étage : - Un palier - 2 chambres spacieuses - Une salle de bains avec WC Au deuxième étage : - Combles aménageables (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau) Sous-sol : cave. Garage attenant. Travaux de moins de 10 ans : électricité, porte d'entrée et ballon d'eau chaude. Le tout édifié sur un terrain clos de 704 m², idéal pour un usage familial ou un projet d'investissement. Cette maison à vendre à ARGENTAN est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 139 100 €	Prix au m² : 1 602 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - ARGENTAN

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