Vente maison 215 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arc-sur-Tille (21560)

iad France - Gokhan Kaya vous propose: A ARC SUR-TILLE
Compromis maison/appartement. Proche des commerces.
4 pièces d'une surface de 86m².
***3 chambres dont 1 de plain-pied***
A 10min de Dijon, 5 min du CHU, 5min de l'autoroute A31.
Ce bien est composé de la manière suivante.
Au RDC: un hall d'entrée, 2 chambres, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une cave. (photos 3D)
A l'ETAGE, une grande pièce de vie de 30m² avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. (photos 3D)
Caractéristiques techniques: combles aménageables, chauffage à la chaudière gaz à condensation, huisseries en double vitrage, façades propres. Une terrasse clôturée.
A proximité directe des commerces, commodités, école, médecin. Mitoyenne des 2 côtés.
Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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GOKHAN KAYA - IAD

Siren : 881814719

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