Vente maison 465 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

Abondance (74360)

A deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de village au coeur de la place de l'Abbaye, entièrement rénovée qui allie authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis.
La cuisine d'angle, moderne et entièrement équipée, saura ravir vos convives. Une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, laissez vous surprendre par un séjour avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par un balcon agréable. Une mezzanine aménagée offre un espace supplémentaire, chaleureux et polyvalent.
Vous trouverez également une chambre lumineuse avec balcon, ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec double vasque et toilettes.
Entièrement repensée et rénovée avec goût, cette maison combine charme confort et practicité. Un véritable coup de coeur, prêt à acceuillir ses nouveaux propriétaires.
Annexes : Cave et place de parking extérieur.

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 5 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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CHAMROC IMMOBILIER

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