Vente maison 87 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

Wissembourg (67160)

🏡 Maison individuelle 4 pièces d’une surface de 82 m².
📍 Située en plein centre historique de la ville, dans
une rue pavée au calme et à proximité de toutes
commodités.
💼 Le bien est actuellement loué à 500 € hors charges,
garantissant une rentabilité immédiate tout en
laissant la possibilité d’envisager une valorisation
future grâce aux travaux à prévoir.
✨ Il constitue une opportunité pour un investisseur ou
un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure.
⭐ Les atouts :
📌 Un emplacement central avec accès immédiat aux
commodités
📌 Une rue pavée pleine de charme ✨
📌 Un bien déjà loué, idéal pour un
investissement locatif sécurisé 🔒
📌 Potentiel de revalorisation important après
rénovation 🛠️
📌 Aucune contrainte liée à une copropriété. 🙌
📌 La maison est raccordée au gaz de ville. 🔥
📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus
d’informations ou pour organiser une visite.
👤 Loïc WUST - Conseiller en immobilier.
📱 Tél. 06.18.63.04.94
📧
🏢 8 Place de la République à Wissembourg

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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