Vente maison 136 000 €

85,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE
WATTRELOS
Maison 1930, 3 chambres avec terrasse
Contact direct: Allison au 06 34 48 43 93
Découvrez cette maison flamande situé dans un secteur calme et à la fois proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales pour les plus pressés:
-Très bonne état technique, maison bien entretenue
-3 chambres de 12m2, 10,30m2, 10,2m2
-Salon/séjour lumineux de 28m2 et cuisine de 13m2
-Salle de bain à l'étage avec baignoire et WC indépendant à l'étage
-Production d'eau chaude et chauffage individuelle au gaz
-Terrasse de 10m2
-Proximité des commerces et écoles
En détail :
En rentrant, on découvre un hall d'entrée desservant la cave et l'espace de vie du rez-de-chaussée. Le salon séjour lumineux est également ouvert vers une cuisine bien aménagée et équipée.
Au 1er étage, vous trouverez sur le même pallier une chambre , le WC indépendant et la salle de bain
Au 2ème étage, deux autres chambres
Enfin, on retrouve une belle terrasse
Pour plus d'informations ou des visites , contactez Allison au 06 34 48 43 93
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
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Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²
Vendu loué

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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