Vente maison 138 499 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

iad France - Camille Monet vous propose: Maison de Ville avec 3 Chambres - Quartier Laboureur à Wattrelos
Cette maison 1930 de 85m², en bon état général, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, un coin cuisine parfaitement aménagé, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.
L'étage de la maison abrite trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer.
Cette maison de ville dispose d'un petit jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours et pour y aménager un coin détente.
À noter : le bien n’est pas encore raccordé au tout à l’égout.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de charme dans un quartier agréable de Wattrelos. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Monet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935001628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 138 499 €

Prix au m² : 1 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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CAMILLE MONET - IAD

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