Vente maison 99 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Volonne (04290)

EXCLUSIVITE ERA VDS IMMOBILIER
Au coeur d'un authentique village médiéval provençal, cette maison pleine de charme vous séduira par son cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des commodités.
-Descriptif :
D'une surface habitable d'environ 85 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
-Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante
Pièce à vivre chaleureuse
Bureau (ou petite chambre d'appoint)
Salle d'eau
WC séparé
-Étage supérieur :
Grande chambre lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², idéale pour vos petits-déjeuners ou soirées d'été
Deuxième salle d'eau
-Niveau inférieur :
Spacieuse chambre complémentaire, parfaite pour accueillir famille ou amis
- Annexes & Atouts supplémentaires :
Espace couvert à l'entrée, parfait pour se détendre à l'ombre
Trois caves en dépendances, idéales pour le rangement , entreposer moto ou vélo.
- Un véritable havre de paix, entre charme de l'ancien , rafraichissement à prévoir ,dans un environnement typiquement provençal.
À visiter sans tarder !
DPE :D
Anicet Trabuc:0612270154
honoraires à charge acquéreur: 9 000 euros
L'agence ERA vous propose un visuel d'aménagement avant-après de la pièce du rez de chaussée actuellement un atelier en studio ! Projet 3D avec plan par ARCHIDECO, réalisé par de véritables architectes d'intérieurs. Contactez-nous pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 165 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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ERA VDS IMMOBILIER

Siren : 434810016 - N° de carte professionnelle : CPI040120160000094677

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