Vente maison 165 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villetoureix (24600)

Nicolas BASTIEN du Groupe d'agence FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette charmante maison récente de plain pied sur une parcelle entiérement cloturée, au calme avec vue sur la campagne.
Etiquette énergie classe C, rare sur le marché!

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m2 avec accés direct sur la terrasse, trois chambres dont deux avec placards, un WC, une salle d'eau avec double vasque, un garage isolé (20m2), belle terrasse avec pergola bioclimatique motorisée pour profiter des beaux jours avec vue sur la campagne.
Coté technique:
-Chauffage au sol (avec régulation par zones)
-Chauffage et climatisation de la pièce de vie (pompe à chaleur air/air)
-Pôele à bois
-Ballon d'eau chaude thermodynamique (pompe à chaleur)
-VMC hygro B
-Murs, sol, toiture isolés
-Double vitrage PVC
-Volets isolants composite neufs
-Assainissement individuel conforme (contrôle et vidange effectués)
-Portail motorisé
-Cuisine équipée
-Garage isolé
-Pergola bioclimatique motorisée (une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours!)

Maison sans travaux dans un environnement calme, le terrain est facile d'entretien.
Idéal premier investissement, investissement locatif, résidence principale ou secondaire, ce bien s'adapte à tous vos projets!!

Vous êtes à 5 min de toutes les commodités

Taxe fonciere 778euros

Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!

Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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FCI IMMOBILIER

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