Vente maison 295 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenoy (77124)

Située à Villenoy, proche de la gare de Meaux et du centre commercial ‘Les saisons', avec notamment sur place écoles, commerces de bouche, poste, et de nombreuses associations culturelles et sportives à proximité - Pavillon traditionnel édifié sur une parcelle de 270m2.
Elle comprend au RDC une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres.
Un garage vient compléter le tout.
A noter, belles prestations, poêle à granulés, fenêtres PVC, volets roulants, porte de garage motorisée, parking et terrasse carrelée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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ALFY IMMOBILIER

01 60 41 09 34

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