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20
Vente maison 100 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-l'Archevêque (89190)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-l'Archevêque (89190)
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- 1 176 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dominique Gouaux vous propose: Charmante maison de ville avec jardin à Villeneuve-l'Archevêque
Découvrez cette maison de ville à Villeneuve-l'Archevêque, datant de 1900, offrant une surface habitable de 85m2 répartis sur 2 étages. Idéalement située, cette propriété offre un espace de vie agréable et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée équipée, un salon -séjour avec cheminée , une salle d'eau avec toilettes.
Le premier étage abrite deux chambres lumineuses parquétées ainsi qu'un WC séparé .
Le deuxième , un grand grenier aménageable .
Le charme de cette propriété réside dans son caractère authentique et pratique . Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable.
À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées.
Un espace de stationnement privatif est également disponible, assurant praticité et sécurité au quotidien.
Un deuxième bâtiment aménagé en une pièce et une salle d'eau , un abri de jardin complètent l'ensemble .
Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace selon vos préférences et besoins.
Double vitrage sur les ouvertures , raccordement à la fibre et assainissement au tout à l’égout .
Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons atypiques et de projets de rénovation , à un prix attractif !
Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1896210 - Réf Superimmo : ANVXZYC2S
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| Prix de vente : 100 000 € | Prix au m² : 1 176 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 220 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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