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Vente maison 436 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vidauban (83550)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vidauban (83550)
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- 5 129 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON TRADITIONNELLE AVEC CHARME ET POTENTIEL SUR BEAU TERRAIN DE 2500 M² : COUP DE COEUR ASSURE ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, d'environ 85 m², édifiée en construction traditionnelle en parpaing, située dans un secteur résidentiel et très recherché, offrant calme, sérénité et un cadre verdoyant. Elle se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse d'environ 60 m², en partie couverte, idéale pour les repas d'été grâce à son barbecue intégré. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec remise, un dégagement et trois chambres confortables. A l'extérieur, le terrain magnifiquement arboré de 2500 m² vous offre un bel espace de détente avec sa piscine Waterair 8x4, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations et atouts : - Construction traditionnelle en parpaing - Secteur résidentiel et recherché - Vide sanitaire - Grande terrasse de 60 m² partiellement couverte - Piscine Waterair 8x4 - Grand terrain clos et arboré - Charme, authenticité et potentiel - Idéal résidence principale ou secondaire - Carport Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison à fort caractère. Fosse septique à revoir . Coup de coeur assuré . Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VI0153 - Réf Superimmo : ANVXZTRSU
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| Prix de vente : 436 000 € | Prix au m² : 5 129 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Climatisation |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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