Vente maison 147 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Verneil-le-Chétif (72360)

Située à Verneil-le-Chétif (72360), à 45 mn du Mans et de Tours, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Dotée d'un terrain de 700 m², elle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la campagne environnante tout en étant à proximité des transports en train et en voiture grâce à l'autoroute à proximité.
À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec cheminée et four à pain, d'une chambre et d'une salle-d'eau. L'étage comprend une mezzanine et un espace "dortoir" avec un coin toilettes. Ce bien présente des caractéristiques rustiques et fonctionnelles, idéales pour une vie paisible à la campagne.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une cour, d'une dépendance, d'un puits et d'un beau jardin offrant des possibilités d'aménagement extérieur agréables. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique contribuent à l'attrait visuel de la maison, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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