Vente maison 314 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

Charmante maison individuelle rénovée - 85 m² utiles sur 335 m² de terrain. Située à 12mn à pied du centre-ville, elle offre: -Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour/ cuisine de 33m² , salle d'eau , wc . -Au rez-de-jardin : Pièce palière avec coin bureau, 2 chambres dont une avec dressing, wc . -Garage et dépendance en fond de parcelle. Le jardin est clos et bien entretenu. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 3 694 € / m²
Taxe foncière : 1 512 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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