Vente maison 675 000 €

85 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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7 941 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Laurent Jégat - iad

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Description

iad France - Laurent Jégat vous propose: Maison des années 80 élevée d'un étage, dépendances ( garage - réserve - pièce à aménager ) en rez de jardin, et habitat à l' étage pour une surface de 85 m2. Une maison de 160 m2 est possible en aménageant le bas. Parcelle de 3750 constructible ( zone urbaine d'habitat individuel diffus ou semi diffus à moyenne densité ). Détachement parcellaire possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1670663 - Réf Superimmo : ANVXXROYA

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 7 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 750 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix

4 juin 2025

Baisse de 4,9%

675 000 €

30 janvier 2025

710 000 €

Localisation

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LAURENT JÉGAT - IAD

Siren : 480 976 1 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000013423