Vente maison 112 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dormans (51700)

iad France - Matthieu Duval vous propose: Charmante Maison de Village de 85m² à Troissy, rénovée avec goût au cOEur d'un village plein de charme, , cette maison de 85m² a été rénovée avec soin pour allier le cachet de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un séjour avec un coin cuisine, un petit salon pouvant être une chambre, WC et accès cave.
A l'étage, une grande chambre de 23 m² pouvant être le salon, une seconde chambre et une salle d'eau.
La maison ne dispose pas d'extérieur privatif, elle dispose d'un grenier aménageable, une cave voûtée avec un four à pizza et une place de parking.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 112 000 €

Prix au m² : 1 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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MATTHIEU DUVAL - IAD

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