Vente maison 155 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trieux (54750)

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STRICKER Chloé votre agence BRING'S vous propose à la vente à TRIEUX,
Une maison mitoyenne d'un coté de 85m² avec sous-sol et un terrain d'environ 3 ares
*** Elle se compose comme suit : ***
Le Rez-de-chaussée :
- Une cuisine de 14m²
- Un séjour de 16 m² semi ouvert sur la cuisine
- Une douche de 7m²
- Une buanderie de 5 m²
Le rez de chaussée donne un accès direct sur les extérieurs
A l'étage :
- deux chambres traversantes de 16m² et 14m²
Possibilité de créer un cloisonnement pour les individualiser
Les extérieurs
- Une terrasse de 24m²
- Une dépendance
- Un jardin entièrement clôturé
En annexe :
- Une cave
-Une place de stationnement à l'avant de la maison
***Informations techniques***
- système de chauffage au gaz (chaudière neuve, installée en novembre 2025)
- menuiserie en bois double vitrage
- Raccordée au tout à l'égout
- production par les panneaux solaires environ 700€ à l'année
A seulement 25 minutes de la frontière luxembourgeoise
Pour plus d'informations ou demande de visite, contacter STRICKER Chloé au 06 87 82 50 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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