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Vente maison 285 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tremblay-en-France (93290)

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  • 3 353 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cyril CHAMP-RIGOT - iad

Cyril CHAMP-RIGOT - iad

89 avis
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Description

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: ***** 3 chambres - séjour double - sous-sol total ***** A Tremblay en France dans le quartier du Bois-Saint-Denis, une maison construite en 1986 sur un sous-sol total, avec au rez-de-chaussée , entrée, cuisine indépendante équipée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour si besoin), séjour double avec cheminée de type insert, WC avec lave main. au 1er étage, dégagement avec placards et rangements, 3 chambres dont une grande, salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. Au sous-sol possibilité de rentrer 2 voitures et de créer une pièce supplémentaire comme une salle de sport ou un bureau. La maison dispose également d'une place de stationnement dans la cour. La maison est idéalement située : maternelle, école, collège, gare du Vert Galant (RER B) à moins de 10 minute à pied, commerces, super marché, canal de l'Ourcq, parc de la poudrerie... Je réponds à toutes vos questions par téléphone !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : 1848423 - Réf Superimmo : ANVXZI7R0
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 201 m²1 Garage
Année de construction : 1986Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 252 € / an
Maximum : 1 694 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Siren : 825330194
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