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Vente maison 259 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tourcoing (59200)

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  • 3 047 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julie Devos - iad

Julie Devos - iad

30 avis
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Description

iad France - Julie Devos vous propose: Charmante Maison de 2022 - 85m² à Tourcoing avec Jardin et 2 places de stationnement dans le secteur CLINQUET - BOIS D'ACHELLES.
Vous rêvez d'un nouveau chez-vous dans un cadre paisible et moderne ? Cette splendide maison, construite en 2022, est l'opportunité parfaite pour réaliser vos envies de confort et de bien-être.
Situé dans un secteur prisé de Tourcoing, dans une résidence sécurisée avec portail et 2 places de stationnement cette maison coche toute les cases de vos envies !
Une entrée donnant sur un espace de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine équipée de 40m².
Sa cuisine moderne tout équipée avec frigo et congélateur intégrés, hotte, four et micro onde intégrés, plaque de cuisson ainsi que de nombreux placards.
Une buanderie avec WC, coin machine et sèche linge de 6m².
A l'étage 3 chambres de 12/12 et 10m² lumineuse, double vitrages et volets manuelles.
Une salle de bain de 6m² avec baignoire, lavabo simple, sèche serviette, VMC.
Un WC séparé.
Enfin un grand jardin de 100m² avec son cabanon vient compléter ce bien pour profiter des journées ensoleillées !
LES +
Construction neuve 2022
DPE C
Double vitrages
fibres
volets manuelles partout
chauffage central Gaz
2 places de stationnement sécurisées !
N'hésitez plus, visitons ensemble votre maison coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903956 - Réf Superimmo : ANVX100N3U
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Terrasse
Année de construction : 2022Chauffage au gaz (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 557 € / an
Maximum : 754 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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