Vente maison 247 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tavel (30126)

NOUVEAU ! Christophe MARTIN du réseau de mandataires en immobilier SAFTI vous présente sur la commune de TAVEL, dans le village viticole du 1er Rosé de France, idéalement située entre la ville d’AVIGNON (20 min) et le célèbre PONT du GARD, une maison mitoyenne en R+1, 3 chambres, construite en 2022, avec garage et jardin.
Au RDC, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2* avec un volet électrique (prolongée par une terrasse) et une cuisine ouverte à créer, une buanderie/cellier d'environ 6 m2*, un wc avec lave mains. A l'étage, 3 chambres lumineuses (environ 11, 14 et 11 m2*), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et meuble double vasques et des wc indépendants.
Un garage de 17 m2* complète l'ensemble.
CÔTÉ TECHNIQUE : assainissement tout à l'égout (conforme), cumulus thermodynamique ATLANTIC, climatisation réversible FUJITSU ATLANTIC, construction RT 2012, vide sanitaire accessible, prise de recharge véhicule électrique dans le garage, DPE A/A, combles isolés par laine de roche, internet par la fibre. La maison n'a jamais été habitée.
Le jardin est clôturé. A visiter sans tarder !
(*Les informations présentes sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532 - SAFTI – MARTIN Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 2 906 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE MARTIN - SAFTI

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